De dienst IGS Lokaal Woonbeleid GAOZ schat in dat 15 tot 20% van de woningen op de private huurmarkt niet voldoen aan de minimale kwaliteitsnormen. In de toekomst zullen verhuurders moeten kunnen bewijzen dat hun woning wel voldoet, en dit door middel van een verplicht conformiteitsattest. Dit attest is onderdeel van een gezamenlijk plan van Genk, As en Oudsbergen om de private huurmarkt kwalitatief te versterken, goede verhuurders te belonen en wanpraktijken aan te pakken, waardoor meteen ook de woonkwaliteit voor een hele buurt verhoogt. Zo zullen de opcentiemen voor huisjesmelkers worden verhoogd en voeren de drie gemeenten ook een verwaarlozingsreglement in.