In tijden van hoge grond- en woningprijzen en een grote schaarste aan betaalbare kwaliteitsvolle huurwoningen is het moeilijk te verantwoorden dat er woningen blijven leegstaan. Om de beschikbare woningen op het grondgebied Hamont-Achel optimaal te benutten, zal het stadsbestuur leegstand actief opsporen, registreren en aanpakken. Op de gemeenteraad van 25 februari werd hieromtrent een vernieuwd reglement goedgekeurd.

De grootste aanpassing ten opzichte van het vorige reglement is de invoering van een belasting op leegstaande woningen en gebouwen. Het stadsbestuur is van mening dat de strijd tegen leegstand pas effect heeft als de opname van dergelijke gebouwen in een leegstandsregister ook daadwerkelijk leidt tot een belasting of heffing.

De belasting voor een leegstaande woning of gebouw is voor het eerst verschuldigd vanaf het ogenblik dat deze gedurende twaalf opeenvolgende maanden is opgenomen in het leegstandsregister. Zolang het gebouw of de woning niet uit het leegstandsregister geschrapt is, blijft de belasting verschuldigd op het ogenblik dat een nieuwe termijn van twaalf maanden verstrijkt. Het tarief van de belasting bedraagt tussen de 1.200euro en 3.600 euro voor een leegstaande woning of gebouw en tussen de 100 euro en 300 euro voor een leegstaande kamer.

In een aantal gevallen is de belastingplichtige vrijgesteld van belasting (bijvoorbeeld bij verblijf in een zorgwoning of ouderenvoorziening, indien minder dan 2 jaar zakelijk gerechtigde…) of kan een vrijstelling verleend worden (bv. bij een grondige renovatie). Verder kan er door de gerechtigde eigenaar van het gebouw ook beroep aangetekend worden tegen de opname in het leegstandsregister of bezwaar ingediend worden tegen de belasting.


INFO
www.hamont-achel.be/leegstand